1986〜1996年築, 専有面積15.31㎡〜35.31㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比-0.3%
大阪市西区
42.8万円/㎡
前年比+7.9%
ライオンズマンション西長堀
大阪府大阪市西区新町四丁目
/ 西長堀駅 徒歩3分
1991年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
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8階 / 25.31㎡の場合
相場
1,025万円
40.5万円/㎡
671
907
1,143
1,379
AI査定結果
推定相場価格
1,025万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
907万円〜1,143万円
35.8万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション西長堀
1,000万円（39.5万円/㎡）/ 8階 / 25.31㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,000万円 | 39.5万円 | 8階 | 25.31㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/26 | 960万円 | 30.4万円 | 7階 | 31.54㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/24 | 1,480万円 | 42.5万円 | 8階 | 34.79㎡ | 1DK | - |
| 2025/01/06 | 1,100万円 | 34.9万円 | 7階 | 31.54㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/22 | 880万円 | 32.5万円 | 4階 | 27.08㎡ | 1K | - |
| 2024/08/08 | 1,000万円 | 31.9万円 | 1階 | 31.39㎡ | 1R | - |
| 2024/04/25 | 1,000万円 | 31.9万円 | 2階 | 31.39㎡ | 1R | - |
| 2024/02/03 | 940万円 | 36.6万円 | 10階 | 25.65㎡ | 1R | - |
| 2024/01/13 | 960万円 | 37.4万円 | 10階 | 25.65㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 40.2万円 | 6階 | 34.36㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/26 | 1,080万円 | 31.2万円 | 3階 | 34.62㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | ライオンズマンション西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅3分 | 1,000万円 | 39.5万円 | 25.31㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ダイドーメゾン本町 大阪市西区阿波座二丁目 | 阿波座駅4分 | 980万円 | 49.8万円 | 19.68㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | - | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ライオンズビル四ツ橋 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅2分 | 980万円 | 32.3万円 | 30.37㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北 | 1986年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、大阪市西区では7.9%上昇しています。